外地买房需要什么学历
2025-04-30 19:46:37
风吹过的记忆
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外地买房的学历要求因城市政策差异较大，主要分为以下几种情况：
一、基本条件
社保或个税要求
需连续缴纳24个月以上社保或个人所得税。
年龄与行为能力
年满18周岁，具有完全民事行为能力。
其他基础条件
- 无犯罪记录，未被依法追究刑事责任。
二、学历相关要求
本科及以上学历
- 需提供学历证明（毕业证、学位证）及学信网账号密码。
- 部分城市（如北京、上海）要求本科及以上学历且社保/个税缴纳满2年。
大专学历
- 需连续缴纳2年社保。
- 部分城市（如济南）要求大专学历购房者首付比例提高至60%。
硕士/博士学历
- 需满足工作年限要求（硕士3年以上、博士1年以上），初始社保需在指定时间之前缴纳。
三、其他注意事项
落户政策：
部分城市（如昆山、长沙）允许外地购房者通过社保/个税缴纳年限获得购房资格，但需满足其他条件（如无房、社保满年限等）。
区域差异：例如上海要求本科及以上学历且社保满7年，而广州要求5年社保或个税。
特殊情况：中专及以上学历需根据当地最新政策判断，部分地区（如济南）允许中专及以上学历购房者购房，但需缴纳社保。
四、建议
由于不同城市政策存在差异，建议购房前咨询当地住房管理部门或房产中介，提供具体城市名称以获取精准信息。
