济南绿景嘉园怎么样
2025-05-20 06:16:04
心随风动
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济南绿景嘉园综合信息如下：
一、基本信息
位置：位于历下区历山路64号（山大南路111号），属于山大路商圈核心地段。- 建成年代：2000年建成，为板塔结合式建筑，总户数800户，容积率1.65，绿化率40%。- 开发商：山东东兴置业集团，物业公司为济南东兴物业管理有限公司（2025年信息显示物业费1.2元/㎡·月）。
二、交通配套
公共交通：周边多路公交车（如K55路、夜55路）经过，距离舜怡佳园公交站较近。- 道路情况：山大路主干道，道路通畅，交通便捷。
三、教育资源
对口学校：山大路实验小学、绿景小学、燕山中学等，满足基础教育需求。- 教育优势：在山大路商圈中，教育资源排名领先，超过80%的小区。
四、生活配套
商业：家乐福超市、统一银座、科技市场等一应俱全。- 医疗：市中心医院、省胸科医院、济南医院等医疗机构。- 其他：停车位336个（含地上/地下车位），绿化率高，居住环境宜居。
五、房价与市场表现
历史均价：2024年9月为21215元/㎡，2023年参考均价23418元/㎡，2020年达4300元/㎡，近年价格波动较大。- 市场现状：2024年12月挂牌均价下跌0.00%，但近期（2025年3月）价格待定，需关注开发商最新动态。
总结：绿景嘉园地理位置优越，交通便利，教育资源丰富，生活配套完善，但房价受市场波动影响较大，建议结合最新房源信息综合判断。
