中惠丽阳时代怎么样
2025-05-20 13:45:31
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中惠丽阳时代位于东莞市东城区樟大道，是一个以高层住宅为主的老小区，综合信息如下：
一、核心优势
规划与设计
- 采用点线式布局，最大限度保留中心花园空间，南向退线14米提升通透性。
- 商业与住宅围合，首层架空设计打造澳洲风情园林，户型设计注重均好性，避免楼间距干扰。
交通与配套
- 地处莞樟大道主干道，公交石井站旁，东站附近，交通便利。
- 周边商业配套完善，含商业广场、餐饮街及大型商场，满足日常需求。
教育资源
- 距离东城中心小学等优质学校直线距离仅1.055公里，教育资源充足。
二、居住环境
绿化与物业：
绿化率38.56%，物业费1.8元/㎡·月，安全性高。
小区设施：含游泳池、健身区、泛会所等，社区生活便利。
三、价格与市场表现
2025年3月二手房均价约30769元/㎡，较2020年12月上涨约25%。
房源以30-86㎡为主，总价区间覆盖12743-30769元/㎡，价格受区域发展影响波动。
四、注意事项
小区建成于2005年，楼龄较老，部分业主反馈人口密度较高。
建议通过实地考察及最新房产平台核实实时信息。
