鸡西万达华府怎么样
2025-05-22 05:48:11
求职指导郭老师
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鸡西万达华府综合评价如下：
一、地理位置与交通优势
项目位于市中心，紧邻河滨公园，步行可达万达广场，周边交通枢纽便利，且住宅区不临街，噪音较低。
二、居住环境与配套
小区设计：
容积率低（约7532元/㎡），建筑密度小，南北通透格局，视野开阔，部分房源为精装修；
绿化与景观：
绿化率达标（中心城区≥25%），湖滨公园景观资源丰富，居住舒适度较高；
配套成熟：
周边有万达广场、购物中心、儿童公园等商业及生活设施，生活便利。
三、价格与市场表现
房价水平：
2024年参考均价约7532元/㎡，2025年部分房源挂牌价上涨0.91%；
房源情况：
2024年有精装修房源在售，面积2010㎡起，总价超150万；2025年仍有毛坯房可贷，总价约4180元/㎡起。
四、注意事项
产权年限：
部分房源产权年限标注为“暂无”，需进一步核实；
学校配套：
周边学校以和平小学为主，教育资源相对有限。
综上，万达华府适合注重居住环境、交通便利性及生活配套的购房者，但需关注产权细节及教育配套问题。
