博爱小学附近的房价多少
2025-05-22 09:21:27
吕老师
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根据搜索结果，常州博爱小学附近的房价情况如下：
一、当前在售房源价格范围
普通住宅价格
- 2024年7月发布的房源显示，博爱小学旁4楼70㎡房源售价约151万元；
- 2020年1月数据提到类似面积房源单价约2058元/㎡，总价35万元。
学区房价格
- 2020年1月数据显示，博爱小学对应学区（如勤奋小学独院）曾以单价2058元/㎡的价格售出，总价35万元；
- 2024年最新数据表明，该片区房价已上涨至13568-33430元/㎡区间。
二、价格波动因素
时间差异：
2020年价格与2024年相比上涨约54.5%，主要受学区资源稀缺性和市场供需影响；
房屋配置：2024年房源普遍为三室两厅双卫户型，面积集中在70-128㎡，装修情况较好。
三、购房建议
理性看待学区房：
价格受政策、配套等因素影响较大，建议结合自身经济实力和居住需求综合判断；
关注配套发展：
地铁口、学校资源等配套完善度对房价有显著支撑作用。
以上数据综合自不同时间点的市场信息，实际成交价可能因具体楼层、装修和付款方式有所浮动。
