四川德阳房价多少钱一平米
2025-05-23 15:08:24
慧心园丁
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德阳房价呈现区域差异和价格波动特征，具体如下：
整体新房均价
2025年5月新房成交均价约6000-7000元/㎡，价格相对稳定，主要集中于建面90-120㎡的三室户型，总价约70-100万元，符合改善型需求。
二手房价格波动
- 旌阳区：
2025年4月二手房均价5099元/㎡，环比微降0.58%，同比下滑16.06%，市场波动较大。 - 什邡市：2025年2月二手房均价5901元/㎡，同比上涨253%，成交量暴增442%，库存量仅659套，短期内供不应求。
价格影响因素
- 二手房受装修、楼层、房龄等差异影响较大，同一面积段总价差异可达数十万元。 - 新房价格相对稳定，主要受政策调控和区域发展影响。
总结：
德阳房价整体呈现“新房稳、二手房波动”的特点，不同区域和户型价格差异显著，建议结合具体需求和区域分析。
