青馨居怎么样
2025-05-25 18:48:44
灯塔何老师
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青馨居位于武汉市青山区油坊岭街2号，是2000年建成的动迁安置房小区，整体情况如下：
一、核心信息
基础数据
- 房屋总数2848-2850户，容积率3.00，绿化率30%；
- 2016年交房，产权清晰，可正常交易，清水装交付。
价格与市场表现
- 2024年10月均价9392元/㎡，环比下降1.07%；
- 2024年7月链家网参考成交均价9628元/㎡，2025年2月最新挂牌均价为10192元/㎡，价格稳中有升。
二、交通与配套
交通便利：
距离地铁4号线2公里，30米内有多条公交线路（297路、20路、594路等）；
生活配套：周边有武商众园广场、奥山世纪城等商业，以及钢城十二小、同济医院等基础教育及医疗资源。
三、户型与房屋品质
户型设计：主推52-102㎡两室户型，南北通透，采光通风良好；
房屋现状：2016年建成，外墙贴红色墙砖，属动迁房但产权齐全。
四、居住环境
社区氛围：以拆迁户为主，邻里关系融洽，中老年居民占比较高；
车位情况：小区配200个车位，但具体使用情况未明确说明。
五、总结建议
青馨居适合预算有限的刚需购房者，价格稳定且交通便利，但需注意房屋为动迁房，社区以中老年群体为主。建议实地考察户型与周边配套后再做决策。
