金陵尚府怎么样
2025-05-25 18:51:03
心随风动
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金陵尚府位于南京秦淮区大光路118号，综合信息如下：
一、基础信息
开发商：南京中兆置业投资有限公司
建成时间：2011年
楼栋与户型：9栋高层住宅，南北通户型，总户数1751户
物业：宁波银亿物业，物业费2.8-2.9元/㎡/月
二、价格与市场表现
房价：2021年12月均价48668元/㎡，2024年12月均价24000元/㎡，2025年4月参考价46418元/㎡
成交情况：2021年12月成交2套总价721万元的三居室，高于区域均价9%
三、交通与配套
交通：地铁1号线（近地铁站）、大光路主干道，出行便利
配套：周边商场、学校、医院等生活设施齐全，生活配套成熟
四、优缺点分析
优点：
交通便利，地铁近在咫尺；
精装修，物业负责，生活配套完善
不足：
楼龄较长（2011年建成），部分房源满五年不唯一；
绿化率35%，属于中等水平，楼间距较小可能影响采光
五、总结建议
金陵尚府适合注重交通便利性和生活配套的购房者，但需关注房龄和采光问题。若预算有限，可优先考虑2024年后的新房。
