暨南大学的房价是多少
2025-04-30 23:00:12
何老师
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关于暨南大学周边的房价，需结合不同类型房产进行说明：
一、宿舍价格（学生宿舍）
根据2025年最新数据，暨南大学宿舍的均价约为 48,544元/㎡，属于高端学生宿舍市场。该价格较2017年同期保持稳定，但需注意此类价格可能随政策调整或市场波动变化。
二、二手房价格（岗顶及南湖苑等小区）
岗顶片区
- 2023年8月二手房均价为 75,133元/㎡，商圈均价为 59,083元/㎡，岗顶片区整体价格较高。
- 2022年1月环比上涨1.48%，但2025年3月价格有所回落至 72,818元/㎡，同比下降约14.5%。
南湖苑
- 参考价格为 57,936元/㎡，属于岗顶片区中等价位。
羊城苑
- 2025年3月二手房均价为 75,081元/㎡，近1年价格波动明显，同比上涨约10.5%。
三、新房价格（如2025年3月羊城苑）
4房115㎡户型总价约 880万，单价约 7,571元/㎡，属于改善型住宅。
总结
学生宿舍：
48,544元/㎡（2025年数据）
二手房：岗顶片区75,133元/㎡（2023年数据），南湖苑57,936元/㎡，羊城苑75,081元/㎡（2025年数据）
新房：羊城苑总价880万，单价7,571元/㎡（2025年数据）
建议根据具体需求（学生宿舍、购房自住或投资）进一步核实价格信息。
