石家庄恒大学区房价多少
2025-05-01 01:01:33
肖老师
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根据搜索结果，石家庄恒大学区房价因具体楼盘、物业类型和交付时间存在差异，以下为综合信息整理：
一、二手房价格范围
核心地段老牌项目
- 恒大雅苑（2012年开发）：均价约7700元/㎡，配备五星级会所、双语幼儿园等高端配套。
- 恒大御景半岛（2018年开发）：均价17500元/㎡，总户数14920户，配备9932个停车位和30%绿化率。
近3年价格波动
- 恒大华府（2012年开发）：2023年11月均价18949元/㎡，环比上涨1.08%。
- 恒大中心（2019年开发）：均价24000元/㎡，毛坯带装修交房。
二、新房价格参考
2025年最新价格：
恒大十里温塘：二手房均价约15227元/㎡（2025年3月数据）。
三、注意事项
价格差异原因：
- 不同楼盘的配套、楼层、装修情况差异显著，直接影响价格。
- 2012年开发的楼盘价格可能因市场波动、建筑成本变化等与当前价格存在较大差异。
学区房特殊性：
- 部分楼盘（如维明大街恒大华府）因靠近优质小学，价格可能高于同小区其他户型。
建议：
- 购买时需明确具体楼盘、产权年限及物业类型，可通过实地考察和多方比价决策。
以上价格均来源于网络，实际成交价可能因具体楼层、付款方式等细节有所浮动，建议以现场核实为准。
