南大最便宜的房子在哪里
2025-05-16 17:10:33
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根据搜索结果，上海宝山南大地区目前最便宜的住宅项目为 保利·海上瑧悦，其价格优势主要体现在以下几个方面：
一、价格优势
单价最低
该盘联动价曾达6.3万元/㎡，是宝山南大地区单价最低的楼盘，远低于同板块后续开发的华润南大项目（6.9万元/㎡）。
总价段亲民
主推99-153㎡户型，总价范围在500万级，满足刚需购房需求。
二、地理位置
中环核心地段
位于上海中环沿线，紧邻地铁500米双公园和规划中的22号线，步行仅需约500米，通勤便利性突出。
配套完善
周边有购物中心、医疗机构等生活配套，且靠近TOD项目（如丰翔路站、南大路站），生活资源丰富。
三、市场对比
同板块其他项目：
如中环铂樾（楼面价18977元/㎡）和望雲二期（均价6.77万元/㎡），价格均高于保利·海上瑧悦。
南京南大区域：仙林校区附近房价约1.68万元/㎡，但保利·海上瑧悦位于上海，属于中环高端住宅定位。
四、其他推荐（非南大区域）
若需考虑南京南大区域， 南大和园为双学区房，总价约700万级，但单价（约4.7万元/㎡）略高于保利·海上瑧悦。
总结：保利·海上瑧悦凭借其超低单价、优越地理位置及完善配套，成为宝山南大地区性价比最优的住宅选择。
