绿安物业怎么样
2025-04-08 03:01:38
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关于绿安物业的综合评价，需结合不同地区、不同项目的情况进行具体分析，以下是综合信息后的总结：
一、企业背景与资质
成立时间与规模
在安徽合肥、上海、云南等地设有分支机构，其中上海分公司为绿地集团下属企业，具备物业管理二级资质。
安徽分公司成立于2004年，注册资本50万元，曾因服务不到位被住建部门处罚。
企业性质与运营状态
多数分支机构为有限责任公司，处于存续状态，但部分企业被认定为小微企业或亏损状态。
二、服务评价与投诉情况
服务投诉案例
安徽合肥海顿公馆项目因物业费收缴率低、保安保洁人员不足、公共区域维护不当等问题，被住建部门多次通报处罚。
其他地区用户反馈存在小区广告乱贴、门禁形同虚设、车辆管理松散等问题。
服务改进措施
部分企业被要求整改后仍存在问题，涉及擅自减配人员、拒不整改等违规行为。
三、招聘信息对比
部分分支机构（如上海、嘉兴）招聘信息显示，其业务范围涵盖住宅、商业、工业等多种物业类型，员工规模在500-100人之间，提供五险等福利。但招聘信息未直接反映服务评价。
四、建议与总结
购房建议：
选择物业时需结合开发商资质、前期物业合同条款，可通过实地考察、查看住建部门处罚记录等方式评估。
居住建议：若已入住，可联合其他业主通过业主委员会、监管部门投诉渠道维权，优先选择服务透明、投诉处理及时的物业。
综上，绿安物业在不同地区表现差异较大，需具体问题具体分析，建议通过官方渠道核实最新服务状态。
