太原香檀一号怎么样
2025-05-20 08:55:19
起航
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太原香檀一号综合评价如下：
一、核心优势
地理位置优越
位于小店区星河街一号（龙城大街与平阳路交汇处南200米），紧邻滨河东路商圈，交通便利，多路公交可达。
高端定位与品质
2017年建成，总占地面积6.32万平方米，容积率3.50，绿化率50%，采用豪华装标，配备中央空调等高端设施。
配套成熟完善
周边有山西大学、财经大学等名校，以及燕莎、北美新天地等商业综合体，生活便利。
二、主要不足
噪音问题
小区南侧100米为嘉节村，目前处于拆迁阶段，未来可能产生噪音干扰。
物业与教育资源
物业费较高（2.8元/㎡·月），且无对口公立小学，需通过规划幼儿园或小学就读。
三、市场表现
2017年开盘时售罄，2025年1月均价为16319元/㎡，环比微降，但价格仍高于同商圈多数小区。当前项目分住宅与别墅两期开发，主力户型为160-400㎡奢适大宅。
总结：
香檀一号适合注重品质与配套的改善型购房者，但需关注噪音及教育资源问题。建议实地考察并关注后续规划进展。
