怎么样承包工程
2025-05-25 20:16:44
诚信公仆
已认证
已认证诚信公仆为您分享以下优质知识
承包工程需遵循法定程序和资质要求，主要分为以下要点：
一、资质要求
企业资质
承包单位需具备相应资质等级，如施工总承包资质（涵盖建筑工程、市政工程等）、专业承包资质（如机电安装、装修装饰等）。
个人承包限制
个人无资质者不得直接承包工程，但可通过挂靠有资质单位实施（需支付管理费）。
二、承包方式
施工总承包（总包）
负责项目全过程管理，包括设计、采购、施工等，可分包非主体工程，但需承担连带责任。
分阶段/专项承包
- 阶段承包：
按建设阶段划分（如基础工程、主体工程），可细分为包工包料、包工部分包料等。
- 专项承包：针对专业性强的工程（如机电、幕墙），由专业单位承担。
三、法定程序
招标流程
包括招标文件编制、资格预审、开标、评标、签合同等环节，需公开透明。
合同签订
必须采用书面合同，明确工程范围、价款、工期、付款方式及质量标准。
四、注意事项
禁止转包/肢解工程：
严禁将全部工程转包或拆分后分包。
质量与安全：承包方需承担施工质量、安全及环保责任，需通过相关认证（如ISO9001）。
总结：合法承包需企业资质、合规流程及书面合同，个人需谨慎选择合作方式或挂靠。
