蓝星金谷园怎么样
2025-05-25 23:18:44
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蓝星金谷园位于威海经区望岛板块，综合信息如下：
一、核心优势
地理位置优越
毗邻青岛中路、塔山中路，紧邻4A级景区仙姑顶，东拥威海湾，南邻望岛河，交通便利且景观资源丰富。
建筑与户型设计
采用简欧主义风格，三段式外立面，户型以80-140㎡为主，绿化率达40%，容积率1.45，配宽大落地飘窗，居住舒适度较高。
配套与物业
小区人车分流，配备完善，物业费1.4元/㎡·月，安全性高。周边有地铁、公交（20余条线路）、商场及学校，生活便利。
二、市场表现
房价：2022年二手房均价13524元/㎡，近年呈下降趋势（同比降6.96%）；
项目规模：总户数470户，容积率1.45，绿化率1.45，建筑以板楼为主。
三、注意事项
学校：距离地铁站1.1公里，适合有学龄儿童的家庭；
未来规划：需关注区域后续发展，如交通、商业等配套完善情况。
