青秀蓝湾怎么样
2025-05-26 02:02:54
花开花落
已认证
已认证花开花落为您分享以下优质知识
青秀蓝湾位于大连甘井子区，综合信息如下：
一、地理位置与交通
核心位置：主道临街，紧邻成熟小区，周边居民密集，客源稳定。
交通便利：临近轻轨3号线金家街站，多路公交（如6、20、612路）可达，步行可达金家街早市等生活配套。
二、房屋信息
户型设计：以南北通透为主，涵盖88-135平三居、四居及洋房，空间方正且采光良好。
建筑品质：央企开发，外墙面保温处理，地下车位充足，但高层较多，缺乏150平以上房源。
三、生活配套
基础配套：周边有医院（如第四人民医院、大化医院）、幼儿园及超市，生活便利。
商业配套：步行可达生鲜超市、药房，但大型购物中心较少。
四、价格与市场
房价水平：2024年参考均价约1.9万/平，但2025年信息未更新，需进一步核实。
租赁市场：主店租金约6万/年，适合餐饮等经营，但住宅部分信息较少。
五、优缺点总结
优势：地理位置优越、交通便利、户型实用、物业成熟。
不足：高层房源占比高、商业配套薄弱、车位配比不足。
建议结合实地考察及最新市场数据进一步评估。
