满城汉都城怎么样
2025-05-26 20:15:46
何老师
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满城汉都城是保定市满城区东环与玉川路交汇处的一处住宅小区，综合信息如下：
一、基础信息
地理位置：位于满城区东环与玉川路交叉口西行100米路南，交通便利。
开发信息：由河北首拓房地产开发有限公司开发，2013年开盘，建筑类型为板楼，占地面积46.67万平方米，建筑面积15万平方米，共928户。
二、核心优势
性价比高
二手房均价约5000元/㎡（2021年数据），相比周边区域（如盛世名郡约4700元/㎡）更具价格优势。
配套完善
- 交通：
临近东环主干道，出行便捷。
- 教育：距离满城新华小学较近，周边学校资源丰富。
- 生活配套：车位配比85%，绿化率2.4%（中心城区标准），环境较好。
三、不足之处
户型与采光
大部分户型朝阳，但存在少量阴面，可能影响采光。
价格波动
2024年挂牌均价为8464元/㎡，较2021年上涨约70%，存在一定波动。
四、总结
满城汉都城适合预算有限、注重基础配套的购房者，但需关注采光问题及价格波动风险。建议实地考察最新房源信息。
