尚三环怎么样
2025-05-26 23:03:56
时光如梦
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尚三环项目位于北京丰台区宋家庄地铁站东侧，是住总正华集团开发的商业与办公综合体，综合信息如下：
一、项目概况
位置与交通：紧邻宋家庄地铁站（未来5号线、亦庄线、10号线交汇处），南侧为公交枢纽总站，交通便捷。
建筑与户型：1栋13层建筑，1-2层为商业，3-13层为精装办公楼，户型37-87㎡，含零居至两居。
装修标准：全部精装修交房，采用皇彩石仿石材涂料，质感接近花岗石。
二、居住环境
绿化与密度：容积率30%-4.6%，绿化率30%，建筑密度较高（84%以上），居住舒适度一般。
车位情况：车位38个，但车位比例较低，需注意停车问题。
三、价格与市场
二手房均价：2021年数据显示均价约3.28万-3.36万元/㎡，近年价格波动较小，但存在一定波动。
房源现状：2024年数据显示近30日无成交记录，总户数约156户，居住氛围较活跃。
四、配套与服务
生活配套：周边有大型超市、商场、医院及公交枢纽，生活便利。
教育资源：距离左安门中学等学校较近，但教育资源评级为C级，需结合实际需求判断。
五、总结
尚三环交通优势显著，适合通勤需求，但居住密度高、车位紧张，且二手房市场活跃度较低。适合预算有限、注重交通便利性的购房者，建议实地考察后综合评估。
